!!RESERVIERT!! Wer erkennt das große Potenzial dieser DHH am EVK in Hamm-Süden?

  • 249.900 €
    Kaufpreis
  • 5
    Zi.
  • 118 m²
    Wohnfläche ca.
  • 409 m²
    Grundstück ca.

Ausstattung

Mit dem Kauf des vorgestellten Hauses erhalten Sie:
- einen großen Garten
- ein Anwesen in ruhiger und zentraler Lage
- ein Haus mit massiver Bauweise
- einen gut geschnittenen Grundriss
- Kaminanschlüsse in der Küche und Wohnbereich
- Rollläden

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Hammer – Süden. Eine kleine Seitenstraße, vom Langewanneweg abgehend, beherbergt Ihr neues Zuhause. Sie können sich über eine ruhige Umgebung in zentrumsnaher Lage freuen.
Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten. Das großartige Wohnerlebnis in fünf Zimmern erwartet Sie auf rund 118 m² in einem Zweietagenhaus samt ausgebautem Dach (28 m² Nutzfläche) und noch mehr Platz unten im Keller. Das Kellergeschoss verläuft über den gesamten Grundriss und bietet genug Platz für Werkstatt, Waschmaschine und Trockner, Fahrräder und vielleicht auch für einen Fitnessraum – ganz, wie Sie möchten.
Bevor wir reingehen, möchten wir Ihnen kurz den Garten zeigen: Er ist groß und lädt zum Verwirklichen ein. Mit einer Größe von 409 m² bietet das nach Osten ausgerichtete Grundstück eine sonnige und wohlig warme Atmosphäre in den Morgenstunden.
Aber nun hinein ins Haus! Über die Hausbreite erstreckt sich das Wohn- und Esszimmer. Es ist groß, es ist hell. Sanftes Flackern am Abend sorgt nach Feierabend für das richtige Ambiente. Der Vorteil eines Kamins – und den gibt‘s dazu! Zudem bietet das Erdgeschoss noch zusätzlich ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette sowie eine separate Gäste-Dusche. Nicht nur gut für Besucher, sondern auch, wenn es im Badezimmer mit mehreren Familienmitgliedern zu eng wird. Auch die Küche hält genügend Platz bereit, um der eigenen Koch-Kreativität freien Lauf zu lassen. Sie sind sehr kochbegeistert? Zeigen Sie Ihre Kochkünste der wartenden Familie im Wohn- / Essbereich. Ein von Ihnen durchgeführter Durchbruch macht´s möglich!
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer bzw. Aufenthaltsräume. Wie die Aufteilung von statten geht, bleibt Ihnen überlassen.
Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Fenster sollten erneuert werden, die Heizung ebenso, das Bad braucht einen neuen optischen Auftritt, und auch die Böden und Wände benötigen die Aufmerksamkeit eines Profis.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
Für dieses Haus haben wir eine bequeme 360-Grad-Begehung an Ihren PC produziert. Klicken Sie auf diesen Link zur Show: Virtueller 360° Rundgang

Lage

Ein freundliches „Guten Tag“ aus der Stadt Hamm in Westfalen. Rund 180000 Einwohner nennen sich bereits Hammenser. Der Stadtteil Süden bietet eine der attraktivsten Lagen Hamms. Eine Richtzahl: 3 km – In dieser Reichweite werden Sie alles finden, wonach Sie suchen: Supermärkte, Schulen, Krankenhäuser, Restaurants, Cafés und natürlich nicht zu vergessen: die Hammer Innenstadt. Als beliebte Wanderrouten werden oftmals auch das Naherholungsgebiet „Pilzholz“ sowie auf der anderen Seite der Kurpark genannt. Perfekt für erholsame Spaziergänge mit der ganzen Familie. Über die Bundesstraße B63 erreichen Sie Autobahnanbindungen in Hamm-Rhynern an die BAB2 Richtung Hannover und Oberhausen, oder ein Stück weiter in Werl an die BAB45.

Sonstiges

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