Domquartier Warstein – Exklusive Neubauwohnung mit Panorama-Balkon – Whg. 19

  • 578 €
    Kaltmiete
  • 2
    Zi.
  • 61 m²
    Wohnfläche ca.

Ausstattung

Das Haus verfügt über 2 Zugänge und 2 Treppenhäuser, von der Hauptstraße und von der Dieplohstraße aus. Beide Treppenhäuser verfügen über je einen Aufzug. So ist der barrierearme Zugang in Ihre neue Wohnung gewährleistet.

Die Wohnung ist gem. Fotos mit pflegeleichtem Vinylboden in Eiche-Optik ausgelegt. Das Bad wurde mit großformatigen Fliesen gestaltet, bietet eine bodengleich geflieste Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung und einen Handtuchheizkörper - Hier startet man gern in den Tag. Geheizt wird jeder Raum über eine individuell regelbare Fußbodenheizung, die nicht nur im Winter heizt, sondern bei Bedarf auch im Sommer kühlen kann. Der stilische Fliesenspiegel in der Küche ist ebenso selbstverständlich, wie die Videogegensprechanlage oder die ansprechenden weißen Türen. Die Fenster mit 3-fach Verglasung werden mit elektrischen Rollläden (Schalter an der Tür) verdunkelt. Jede Wohnung verfügt über moderne Netzwerktechnik. Ihr neues Zuhause wird Ihnen bezugsfertig übergeben. Die Wände und auch die Decken sind glatt, mit Malervlies tapeziert und weiss gestrichen. Ein Kellerraum ergänzt Ihr Raumprogramm.

Haustiere sind aus Rücksicht auf die weiteren Bewohner, die Patienten der im Haus ansässigen Arztpraxen und deren Mitarbeiter nicht gewünscht.

Das Bauvorhaben wird schon bald um einen zweiten Bauabschnitt erweitert. In diesem Rahmen entsteht auch ein Parkhaus in dem Sie einen Stellplatzplatz anmieten können. Das Parkhaus wird eine direkte Anbindung zum Haus erhalten.

Objektbeschreibung

Das hochwertige Neubauprojekt “Domquartier Warstein“ fügt sich im Zentrum von Warstein harmonisch in die Sauerländer Umgebung ein. Eine gelungene Kombination von moderner und klassischer Gestaltung, angelehnt an die Architektur der alten Warsteiner Brauereiverwaltung, verspricht bereits von außen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Das Wohn- und Geschäftshaus ist zum Großteil bereits vermietet. Nur noch wenige Wohnungen stehen zur Verfügung.

Wohnung 19: Ca. 8 m² Dachterrasse mit Morgensonne, hier werden Sie sich wohlfühlen. Mit hohen Räumen und der leichten Andeutung der seitlichen Dachschrägen des Mansarddaches besticht diese Wohnung zugleich mit Gemütlichkeit und Helligkeit. Ein großer Schlafraum, ein praktischer Flur, das gut zu möblierende Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und das Bad mit Lichtkuppel stellen zusammen ein ansprechendes Raumkonzept dar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an. Dieses enthält u.a. auch den Zugang zu einer virtuellen 360-Grad Besichtigung. So können Sie Ihre neue Wohnung schon direkt online besichtigen. Ebenfalls erhalten Sie eine Checkliste von uns, welche Unterlagen für die Anmietung erforderlich sind. Gern erhalten wir diese Unterlagen auch schon vor einer Besichtigung von Ihnen.

Lage

Herzlich Willkommen in Warstein!
Warstein, die grüne Perle im Naturpark Arnsberger Wald, liegt im Süden des Kreises Soest. Rund 27.000 Menschen haben Warstein zu ihrer Heimat gemacht. Die Stadt hat einiges zu bieten. Besonders erwähnenswert sind die denkmalgeschützte St. Pankratius Kirche, die mit dem Marktplatz den Mittelpunkt der Innenstadt bildet und die bekannte Warsteiner Brauerei. Die waldreiche Umgebung von Warstein mit den Bilsteinhöhlen, den Kletterfelsen und der nur wenige Kilometer entfernte Möhnesee laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz. Museen (z.B. Haus Kupferhammer), Theater- und Musikaufführungen (Musikschule, Orchester und Chöre) freuen sich auf kulturinteressierte Menschen. Warstein verfügt über eine bunte Landschaft an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen machen die Stadt auch für Familien lebenswert.

Optimale Verkehrsanbindung!
Durch die B 55 ist Warstein im Norden über die Anschlussstelle Erwitte/Anröchte mit der Bundesautobahn 44 und im Süden über die Anschlussstelle Meschede mit der Bundesautobahn 46 verbunden. Buslinien verbinden Warstein mit den umliegenden Städten. Die nächsten Bahnhöfe mit Personenverkehr befinden sich in Meschede, Soest und Lippstadt. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist etwa 30 km entfernt.

In unmittelbarer Umgebung erwartet Sie:
Discounter ( 30 m)
Bäckerei (50 m)
Sparkasse ( 300 m)
Volksbank (300 m)
div. Restaurants (100 m)
Internist/Allgemeinmediziner
Apotheke
Zahnarzt
Tierarzt
Rehasport/Physio/Fitnesstraining direkt im Haus

Wohnen wie im Urlaub: Zu betonen ist ebenfalls der hohe Freizeitwert. In der Stadt Warstein kommen Wanderer ganz besonders auf Ihre Kosten. Auf 400 km Wanderwegen können Sie hier Ihre Entdeckerlust ausleben. Mit dem WestfalenWanderWeg im Möhnetal und der Sauerland-Waldroute finden Sie eine gute Anbindung an das Fernwandernetz. Das gilt natürlich ebenso für ausgiebige Radtouren. Und wenn das Wetter mal nicht mitspielt, steht Ihnen das Allwetterbad mit Sauna in Warstein zur Verfügung.