RESERVIERT – Eigentumswohnung in fußläufiger Nähe zum PHOENIX See

  • 109.000 €
    Kaufpreis
  • 171 €
    Hausgeld
  • 2
    Zi.
  • 51 m²
    Wohnfläche ca.

Ausstattung

Mit dem Kauf der vorgestellten Eigentumswohnung erhalten Sie:

- 16,76491 / 1.000 Miteigentumsanteilen

- Fußbodenheizung (Elektro)

- Einen Tiefgarageneinstellplatz

- Einen Kellerraum

- Gemeinschaftswaschkeller

- Einen Hausverwalter, welcher das Objekt von Beginn an (1982) betreut

- Ein Facharzt für Allgemeinmedizin im Nebengebäude

- Zu guter Letzt ist die fußläufige Anbindung zum PHOENIX See zu erwähnen

Objektbeschreibung

Schüren: Ein lebendiges Viertel in Dortmund, rund 15 Autominuten von Dortmunds Innenstadt entfernt.
Das perfekte Zuhause für Singles, junge Paare oder jung gebliebene, die sich gerne sportlich betätigen: Sei es der morgendliche Lauf, eine Fahrradtour oder die Inlinerfahrt – der unmittelbar erreichbare PHOENIX See bietet die optimalen Möglichkeiten.
Das von uns angebotene praktische Wohnerlebnis in zwei Zimmern auf rund 50 m² erwartet Sie in einer hellen Wohnung in der zweiten Etage. Ihr weißes Bad hält sowohl eine Gutenmorgendusche als auch Tageslicht durch ein Oberlicht für Sie bereit. Über den Flur betreten Sie das Wohnzimmer. Es könnte etwas größer sein, ja, aber die beiden Fenster, an den Balkon angrenzend, machen es wunderbar hell. Auf dem Balkon können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend, mit erhabenem Blick in Richtung Westen, mit früher Abendsonne genießen. Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Hier steht den Vorbereitungen für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden nichts im Weg. Die Ausstattung dieser Wohnung und ihrer insgesamt zwei Zimmer mit der zusätzlich zu Wohnzwecken ähnlich ausgebauten Nutzfläche ist solide und ermöglicht es Ihnen, nicht zuletzt wegen des absolut realistischen Kaufpreises, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen.
Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein großes, sicheres Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Ihr Auto wohnt übrigens unten in der Tiefgarage, die über die gleiche Ebene zu erreichen ist. Sie müssen sich also keine Sorgen um eine Parkfläche machen.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!

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Lage

Dortmund-Schüren ist eine beliebte Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sie in wenigen Minuten die B236 und ebenfalls die B1 gut erreichen. Die verkehrsgünstige Lage wird ergänzt durch den hohen Naherholungswert des fußläufig erreichbaren PHOENIX Sees. Krankenhäuser, Supermärkte, Kindergärten sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus vier Gebäudeteilen. Im angrenzenden Teil befindet sich ein Facharzt für Allgemeinmedizin.