Für Anleger – Junge, gut vermietete DHH

  • 270.000 €
    Kaufpreis
  • 4
    Zi.
  • 108 m²
    Wohnfläche ca.
  • 301 m²
    Grundstück ca.

Ausstattung

Es wurden ausschließlich Markenprodukte verbaut (Grohe/Kaldewei/Braas u.v.m.).
- Dreifach-Verglasung
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- 6 m Fertiggarage

Objektbeschreibung

Im Frühjahr 2016 wurde an der Kantstraße in Holzwickede diese Doppelhaushälfte bezogen. Das massiv “Stein-auf-Stein“ gebaute Haus bietet 108 m² Wohnfläche, wurde von regionalen Handwerksbetrieben erstellt und vom Bauherrn/Eigentümer solide ausgestattet. Eine gute Dämmung, eine sparsame Gas-Brennwerttherme und eine Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung minimieren die Heizkosten Ihrer Mieter und machen Ihr Investment zukunftssicher. Das Haus ist vermietet. Es gab und gibt keine Mietrückstände o.ä.. Die aktuelle Kaltmiete inkl. Garage beträgt 874 EUR/mtl.. Die Nebenkosten werden mit 110 EUR/mtl. vorausgezahlt. Gas/Wasser/Strom rechnen die Mieter direkt mit den Versorgern ab. Weitere Details zum Mietvertrag etc. erläutern wir gern im persönlichen Gespräch.

Lage

Die Kantstraße liegt im nördlichen Bereich Holzwickedes. Diese Lage ist als besonders familienfreundlich zu bezeichnen, da Schulen, Spielplatz, Kita u.v.m. gut erreichbar sind. In wenigen hundert Metern Entfernung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur B1 sorgt für eine gute Anbindung Richtung Dortmund.