Großzügige Baulücke in Hamm-Herringen

  • 183.765 €
    Kaufpreis
  • 1.361 m²
    Grundstück ca.

Objektbeschreibung

Das vollerschlossene Baugrundstück kann kurzfristig von Ihnen bebaut werden.

Die ca. 24 m breite und ca. 57 m tiefe Fläche wird ohne Architekten- und/oder Bauträgerbindung verkauft.

Die Möglichkeiten der Bebauung sind dem Bebaungsplan Nr. 05.062 der Stadt Hamm zu entnehmen. Dieser sagt aus:
II Vollgeschosse
E – Einzelhaus
GRZ 0,4
GFZ 0,8
Firsthöhe FH max. 10.0 m
Dachform: Satteldach SD max 45 Grad.

Bis vor 10 Jahren stand hier bereits ein Einfamilienhaus. Das Haus wurde abgerissen und die Versorgungsleitungen wurden zurück gebaut. Gas-, Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen liegen in der August-Bebel-Straße. Das Grundstück ist mit einem Stabgitterzaun mit Tor zur Erschließungsstraße abgegrenzt.

Lage

Das Baugrundstück erwartet Sie in der sog. Randsiedlung von Hamm-Herringen. Hier wohnen sie gut, ruhig und im Grünen. In der direkten Nachbarschaft beginnt das Waldgebiet und lädt zu Spaziergängen ein.
Dennoch erwartet Sie hier eine familienfreundliche Infrastruktur:
Weg zum Ev. Kindergarten Arche Noah: 1 km
Weg zur Grundschulde (Lessingschule): 1,2 km
Weg zum Nahversorgungszentrum Dortmunder Straße: 1,5 km
Weg zur Autobahnauffahrt der BAB 1 in Sandbochum: 3,6 km (5 Autominuten).