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Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit schönem Garten!

  • 259.600 €
    Kaufpreis
  • 5
    Zi.
  • 119 m²
    Wohnfläche ca.
  • 345 m²
    Grundstück ca.
  • Gäste-WC
  • Garten/-mitbenutzung
  • Balkon/Terasse

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte liegt in einem verkehrsberuhigten, kleinen Wohngebiet zwischen Wiescherhöfen und Pelkum. Die Anbindung an Pelkum und auch an das Zentrum der Stadt Hamm ist sehr gut. Diese Immobilie ist genau das Richtige für eine Familie mit Kindern oder für Paare, wo der Nachwuchs schon in Planung ist. Hervorzuheben sind bei diesem modernen Doppelhaushälfte neben der ruhigen Lage insbesondere die modernen und sinnvollen Ausstattungsdetails, wie die Putz-Klinkerfassade, die hellen Buche-Türen, die großformatige Verfliesung im EG, das Gäste-WC, die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, das Solarmodul für Warmwasser, die Fußbodenheizung im EG und Bad, die Garage, das Netzwerkkabel im ganzem Haus sowie das helle und freundliche Ambiente. Die Einbauküche kann übrigens auf Wunsch übernommen werden. Auch der schön angelegte Garten mit umliegenden, alten Baumbestand und Bangkirai-Terrasse ist hier noch zu erwähnen. Dieser ist übrigens nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen nach dem wohlverdienten Feierabend die nötige Sonne und Erholung. Neben den vorab erwähnten Details und der Lage, überzeugt diese Immobilie auch durch den gepflegten Gesamteindruck. Kurzum, hier heißt es einziehen und sich wohlfühlen!
Wann dürfen wir Ihnen, diese Immobilie in einem privaten Kennenlerntermin vorstellen?

Ausstattung

Nachfolgend werden hier die wesentlichen Ausstattungsdetails aufgeführt:

– Massivbauweise
– Sackgassenlage
– kleines Wohngebiet
– schönes Gartengrundstück
– Garten in Süd-Westausrichtung
– Garage
– offene Küche
– Fußbodenheizung im EG u. Bad
– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Solarmodul/Warmwasser
– Gäste-WC
– moderne Ausstattung
– etc.

Lage

Die Immobilie liegt in einem kleinen Wohngebiet zwischen Pelkum und Wiescherhöfen. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in fußläufiger Entfernung. Hamm-Pelkum bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. Des Weiteren ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A2 und das überregionale Straßennetz gegeben.