Neubau/Erstbezug: 3,5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit kleinem Garten

  • 790 €
    Kaltmiete
  • 3
    Zi.
  • 83 m²
    Wohnfläche ca.

Ausstattung

Aufzug
-Erdwärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Fenster mit Dreischeibenwärmeschutzverglasung
-Elektrisch betriebene Rollläden
-Schwellen im Bereich der Terrassen-/Balkontür mit einer Maximalhöhe von drei Zentimetern
-Lichtsteuerung im Treppenhaus über Bewegungsmelder
-Jede Wohnung verfügt über eine zentrale Wohnraumlüftungsanlage
-Jede Wohnung besitzt eine Gegensprechanlage mit Türöffner und Videofunktion
- u.v.m.

Objektbeschreibung

Die hier beworbene Wohnung liegt im Erdgeschoss (Mitte). Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung.
Sie bietet insgesamt 3,5 Zimmer, die sich wie folgt zusammensetzen:
Diele, Abstellraum, Küche (offen), Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Terrasse mit kleinem Garten.

Besonders zu erwähnen ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche durch eine Hebe-/Schiebetür vom Wohn-/Esszimmer aus zu begehen ist.

Die Ausstattung trägt das Prädikat “gehoben“. Sie erhalten Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Jalousien sowie Bödenbeläge in allen Räumen.

Zum Einzug ist alles fertiggestellt, inkl. Maler- und Tapezierarbeiten. Auch Ihr kleiner Garten wurde bereits mit Terrasse, Rollrasen, einem Zaun und einigen Pflanzen hergerichtet.

Kurzum: Einziehen, Bilder aufhängen, Möbel aufstellen und die tolle neue Wohnung genießen.

Damit Ihr Auto oder Motorrad sicher abgestellt ist, ist bei dieser Wohnung eine Einzelgarage dabei. Als weiteres Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare E-Bike Garage zu erwähnen, sodass auch Ihr Zweirad einen regenfesten Unterschlupf besitzt.

Ihr Interesse ist geweckt? Fordern Sie über das Kontaktfeld das Exposé zur Immobilie an und erhalten weitere Informationen sowie notwendige Formularvorlagen. Darüber hinaus wird Ihnen eine Baubeschreibung zur Verfügung gestellt, die das Innenraumkonzept detailreich wiedergibt.

Für diese neue, barrierearme Wohnung möchten Sie Ihre bisherige Immobilie veräußern? Dies übernehmen wir gern für Sie und sorgen für einen reibungslosen Übergang.

Lage

Es gibt sie doch noch, die Filetgrundstücke in zentralen Lagen von Hamm. Eine freie Grundstücksfläche im Herzen von Rhynern wird um ein Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien erweitert. Der Hammer Süden ist eine der beliebtesten Wohngegenden von Hamm. Eine hervorragende Infrastruktur ist kombiniert mit viel Grün- und Naherholungsflächen. Das Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern von Rhynern. So natürlich die Umgebung ist, so gut ist die Infrastruktur und Nahversorgung.