Sie haben die Idee – Wir haben das passende Ladenlokal in der Oststraße

  • 1.450 €
    Kaltmiete
  • 3
    Zi.

Objektbeschreibung

Ob Floristik, Boutique, Gesundheitsbranche, Handel oder Bürofläche für Dienstleister – hier ist vieles denkbar und gut umsetzbar.

Ihr neues Ladenlokal ist ebenerdig und barrierearm für Ihre Kunden erreichbar. Der helle, ca. 85 m² große Verkaufsraum ist frisch gestrichen und verfügt vollflächig über einen hellen, pflegeleichten Fliesenboden. Die ebenfalls frisch gestrichene Decke ist abgehängt und verfügt über zahlreiche Einbauleuchten. Im hinteren Bereich erwartet Sie ein separates Büro mit Fenster zum Hof. Ein WC und weitere Abstellfläche finden Sie hinten rechts. Besonders komfortabel ist die Situation, dass Sie im Hof über 2 eigene Stellplätze verfügen. So können Sie bequem vor Ort parken. Die Zufahrt zum Innenhof erfolgt über die Brüderstraße.

Ihr Ladenlokal verfügt über eine eigene Gastherme. So bezahlen Sie nur Ihren eigenen Verbrauch. Strom rechnen Sie ebenfalls direkt mit dem Versorger ab.

Grundsätzlich kann auch über eine gastronomische Nutzung nachgedacht werden. Es fehlt jedoch an der entsprechenden Lüftungstechnik. Diese ist durch den Mieter zu installieren. Die jeweilige Nutzung ist durch den Mieter mit den Genehmigungsbehörden abzustimmen.

Wir sind auf Ihre gute Idee gespannt und begleiten Sie gern auf diesem Weg. Die Vermittlung von Gewerbeflächen ist für uns mehr als der Abschluss eines Mietvertrages. beta bietet mehr! Dank unseres umfangreichen Netzwerkes mit beta Finanz, Steuerberatern, Architekten u.v.m. bieten wir Ihnen das komplette Betreuungsangebot rund um die Existenzgründung.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gern stehen wir Ihnen telefonisch unter 02381/9144331 zur Verfügung. Unser Büro befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Ladenlokal entfernt. Besichtigungen sind in der Regel flexibel und kurzfristig möglich.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer beim zuständigen Schornsteinfeger beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

CityOst - Der Bereich zwischen Pauluskirche und Musikschule erfreut sich weiterhin großer Beliebtheit. Viele kleine inhabergeführte Geschäfte machen diesen Bereich der Innenstadt zu einem besonderen Einkaufserlebnis. Dank guter und persönlicher Beratung kauft man hier gern ein. Dieses Ladenlokal an der Oststraße 7 in 59065 Hamm liegt in gut frequentierter Lage in der Nähe des Marktplatzes und kann schon bald das Zuhause Ihrer neuen Geschäftsidee sein.