***LUXUS*** Grosszügige EG-Wohnung mit Garten – Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung

  • 1.206 €
    Kaltmiete
  • 3
    Zi.
  • 134 m²
    Wohnfläche ca.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss der kernsanierten Stadtvilla mit nur zwei Wohnungen erwartet Sie diese geräumige Wohnung. Der Grundriss wurde an gehobene Wohnansprüche angepasst und stellt jetzt eine perfekte Kombination von klassischer Architektur und modernen Interieur dar. Die hohen und hellen Räumlichkeiten wurden voll umfänglich renoviert. Es blieben nur die Außenwände erhalten. Die Ausbauarbeiten sind auf der Zielgeraden und einem Bezug in wenigen Wochen steht nichts im Wege. Der Erdgeschosswohnung ist der Garten, die Südterrasse und die von der Josef-Schlichter-Allee erreichbare Garage zugeordnet.

Ergänzend zur Wohnfläche von 134 m² stehen Ihnen 3 geräumige Kellerräume zur Verfügung. Den Keller erreichen Sie sowohl von der Wohnung aus, als auch durch eine Kelleraußentreppe. Für die Waschmaschine und den Trockner steht ein separater Wäschekeller zur Verfügung.

Ihre Wohnung wird über eine eigene neu installierte Gasbrennwertheizung beheizt, dabei wird die Wärme angenehm über eine neue Fußbodenheizung verteilt. Jeder Raum ist individuell steuerbar. Die neuen Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Glatte weiß gestrichene Wände, großformatige Fliesen in Sichtbetonoptik, hochwertiger Fußboden und ein Luxusbad mit großer Wanne und begehbarer Dusche werden das Wohnen für Sie zum Vergnügen machen. Ein weiteres Highlight: Eine Küche (ohne Elektrogeräte) ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.

Gern stellen wir Ihnen Ihre neue Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor. Ansprechpartnerin für diese Wohnung ist unsere Mitarbeiterin Frau Martina Kuhn.

Sie möchten parallel Ihrer jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an. Wir sorgen für den unkomplizierten Übergang.

Lage

Ihre Neue Anschrift: Windthorststraße 1. Hier wohnen Sie gut! Die östliche Innenstadt hat sich in den letzten Jahren zur gefragtesten Adresse entwickelt. Wer hier wohnt, schätzt die tolle Kombination von Stadtnähe und Grün. Mit dem Rad zum Markt, zufuß ins Maximare, Spaziergang am Burghügel - Ihre neue Adresse macht dies möglich.