„Mehr als Erfahrung – stetige Fortbildungen
garantieren eine umfassende Marktkenntnis.“
„Geben Sie Ihr wertvollstes Wirtschaftsgut
nicht in die Hände von Laien!“
„Immer aktuell informiert und dadurch
stets am Puls des Immobilienmarktes.“
„Bei uns sind Sie gut aufgehoben,
denn wir wissen was wir tun.“

Solides Reiheneckhaus in Unna-Massen!

  • 198.000 €
    Kaufpreis
  • 4
    Zi.
  • 118 m²
    Wohnfläche ca.
  • 419 m²
    Grundstück ca.
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garten/-mitbenutzung
  • Balkon/Terasse

Objektbeschreibung

Nicht weit vom Zentrum in Unna-Massen, aber dennoch ruhig, liegt dieses Reiheneckhaus auf einem rd. 418 m² großen Erbpachtgrundstück mit einem überaus günstigen Erbbauzins. Hier kennt man sich, sagt sich Guten Tag und erledigt die Dinge des Lebens in den nahe gelegenen Geschäften. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen. Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und dazu noch ein Dachboden mit Ausbaupotenzial, welcher Platz für einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Oder Sie nutzen ihn als zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss (KG) verläuft über den gesamten Grundriss und bietet genug Platz für Werkstatt, Waschmaschine und Trockner, Fahrräder und vielleicht auch für einen Fitnessraum ganz, wie Sie möchten. Eine Sauna ist bereits vorhanden!
Und auch Ihr Auto wohnt sicher: eine Garage gehört zum Haus dazu – sie ist im Kaufpreis natürlich enthalten. Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasen: Das ist leicht zu pflegen und bietet genügend Platz für Ihre eigenen Ideen oder als Spielfläche für Kinder.

Kommen wir nun zu den eigentlichen Wohnräumen. Das Wohn-Esszimmer ist wirklich groß, mit seinen 35 m² bietet es genug Platz für TV, Wohnen und Essen. Dieses Zimmer ist der gelebte Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche ist praktisch und gut, ideal für das morgendliche Frühstück oder die Zwischenmahlzeit. Für die große Runde mit der Familie oder Freunde bietet das angrenzende Wohn-Esszimmer ausreichend Platz. Des Weiteren liegt im Erdgeschoss noch ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette. Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch drei schöne weitere Zimmer im Obergeschoss. Dies wären ein Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. 
Wir möchten Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus einen gewissen Renovierungsstau hat, was Sie auch auf den Fotos erkennen können. Das Budget für die Renovierung haben wir in dem günstigen Kaufpreis dieses Hauses berücksichtigt. 

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!

Ausstattung

Nachfolgend werden hier die wesentlichen Ausstattungsdetails aufgeführt: 

– massive Bauweise
– voll unterkellert
– ausbaufähiges Dachgeschoss
– separater Kellerausgang
– zentrumsnahe Lage
– S-Bahnhof fußläufig erreichbar
– pflegeleichtes Grundstück
– Südausrichtung
– Gas-Zentralheizung
– Gäste-WC
– Garage 
– etc.

Lage

Die Immobilie liegt in einem kleinen Wohngebiet in Unna-Massen. Unna-Massen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schule etc. Des Weiteren ist eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn) und die Autobahn A1 gegeben.