Restaurantfläche in 1A-Lage der Hammer Innenstadt – direkt am Marktplatz

  • 3.000 €
    Kaltmiete
  • 1
    Zi.

Ausstattung

Dieses Lokal wurde über viele Jahre erfolgreich als Schuhgeschäft genutzt. Nach Auszug und Demontage der Einrichtung erwartet Sie nun eine großzügige und zugleich sehr helle Gewerbefläche, die für viele Nutzungen großes Potential bietet. Ergänzt wird die ca. 230 m² große Erdgeschossfläche um ein ca. 120 m² großes Souterrain. Die örtliche Topographie erlaubt es, dass sowohl die Restaurantfläche, als auch das Souterrain rückseitig über Fensterflächen und Zugänge verfügen. Der untere Bereich ist über eine Treppe an die EG-Fläche angeschlossen. Sollten Ihre Geschäftsidee Kundentoiletten erfordern, so können diese im UG platziert werden. Im Rahmen einer gastronomischen Nutzung kann hier ebenfalls eine Küche installiert werden.

Das Lokal befindet sich nah am Rohbauzustand und kann zum angegebenen Mietpreis im derzeitigen Zustand übernommen werden. Gern wird der Eigentümer, Ihrem Bedarf entsprechend, Renovierungsmaßnahmen durchführen. Die Miete wird dann im fairen Verhältnis den entstandenen Kosten angepasst.

Gern lassen wir Ihnen ein entsprechendes Exposé zu diesem Immobilienangebot zukommen.

Ein Besichtigungstermin ist aufgrund der räumlichen Nähe zu unserem Büro auch kurzfristig möglich.

Wir freuen uns auf interessante Gespräche bzgl. Ihrer Geschäftsidee und stellen Ihnen bei Bedarf auch gern Kontakte zu unserem umfangreichen Netzwerk wie Architekten, Finanzierungsberatern, Steuerberatern etc. zur Verfügung. beta bietet mehr!

Mit Abschluss des Mietvertrages wird eine Mietercourtage in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. fällig. Da es sich um eine gewerbliche Vermietung handelt, sind alle Preisangaben netto, also zzgl. MwSt. zu kalkulieren.

Objektbeschreibung

Lage

Der Marktplatz in Hamm ist DIE Lage für gute Geschäfte. Ein guter Branchenmix in der Nachbarschaft, der beliebte Markt und regelmäßige kulturelle Aktionen sorgen für gute Frequenz und die optimale Wahrnehmung Ihres Business. In der direkten Umgebung finden Sie gute gastronomische Angebote, Einzelhandel, Finanzen sowie Angebote aus der Gesundheitsbranche wie Optiker und Hörgeräteakustiker. Weitere Leerstände sind im näheren Umkreis Fehlanzeige. Der Marktplatz wird von mehreren Seiten durch den ÖPNV erschlossen. PKW-Stellplätze stehen Ihren Kunden in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.